今年以來，房屋銷售數(shù)據(jù)、房屋價(jià)格等主要指標(biāo)均出現(xiàn)回暖。如1至5月份，商品房銷售面積39118萬平方米，同比增長35.6%，增速比1-4月份回落2.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長37.6%，辦公樓銷售面積增長35.5%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長11.8%。一線城市5月房價(jià)同比高于去年12.5%，
不過，房地產(chǎn)市場依然有不利因素存在。截至5月，地產(chǎn)商相對于去年的累計(jì)購置土地面積已經(jīng)下降約13.1%，新購置土地面積的減少將削弱房地產(chǎn)業(yè)對厚壁無縫鋼管廠的需求。
此外，6月中旬，華東地區(qū)正式進(jìn)入梅雨季節(jié)，基建、地產(chǎn)項(xiàng)目開工率都將下降，進(jìn)而影響需求。再加上銀行業(yè)內(nèi)資金緊張，雖然銀監(jiān)會(huì)辦公廳副主任劉宏宇日前表示，銀監(jiān)會(huì)繼續(xù)引導(dǎo)銀行優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)對保障房建設(shè)的支持力度。但市場人士認(rèn)為，資金緊張將在一定程度上影響房貸，而本來就被納入嚴(yán)格監(jiān)管的鋼貿(mào)融資也將更為困難。
黃慧雯認(rèn)為，目前銀行資金借貸出現(xiàn)一定的問題，房地產(chǎn)開發(fā)面臨的資金問題將繼續(xù)惡化，預(yù)計(jì)下游基建啟動(dòng)進(jìn)程將繼續(xù)放緩。
唐嘉賓指出，厚壁無縫鋼管廠市場第三季度需求難以有明顯的好轉(zhuǎn)。剛剛爆發(fā)了銀行業(yè)資金荒，以及美國收緊貨幣的預(yù)期，使得國內(nèi)股市及商品一再疲軟走弱，尤其鋼價(jià)與股市關(guān)聯(lián)性非常大，這使得從價(jià)格上來看，有起色的難度較大，而從目前貸款難度增大的角度來看，第三季度需求預(yù)計(jì)也很難出現(xiàn)重大改觀。
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